一、集成服务单位

鸡西市不动产登记中心、鸡西市房产管理局房产产权市场管理处、鸡冠房产物业管理中心、鸡冠区地税局。

二、申请登记程序

    咨询—申请受理—审核—交税费—登簿颁证

三、申请登记提交资料       

   （一）一般抵押

1、银行出具抵押申请表原件

2、申请人身份证明材料（申请人身份证原件及复印件）

3、不动产权证书或原房屋的所有权证、国有土地使用权证原件

4、抵押合同原件

5、主债权合同及抵押物清单原件

6、如产权人为共有的提供共有人同意的证明材料

7、特殊还需提供其他必要材料

   （二）预购商品房抵押

1、银行出具抵押申请表原件

2、申请人身份证明材料（申请人身份证原件及复印件）

3、已登记备案的商品房预售合同原件

4、当事人关于预告登记的约定原件（商品房预售合同 中有预告登记约定的除外）

5、购房票据复印件（核验原件）

6、抵押合同原件

7、借款合同或贷款合同、借款反保合同（公积金贷款）需提供原件

8、特殊还需提供其他材料

      备 注

1、上述为常见抵押登记，其他类型抵押登记另见不动产服务登记指南（抵押登记）

2、（1）出让国有建设用地使用权抵押，属于房地产开发项目的，还应提交房屋管理部门出具的房屋销售或未销售证明原件；

            （2）不动产权证书记载的两个以上权利人的，应当经占份额三分之二以上共有权人同意抵押的证明原件；

            （3）抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押的证明原件。

3、申请人是法人的，提交法人证明（如营业执照、组 织机构代码证等）；法定代表人授权委托的提供委（委托人、受托人身份证明复印件加盖公章）。

四、登记费标准

登记费按照国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规【2016】2559号）收取，非住宅：550元/套，住宅：80元/套；减免按文件执行；地税以地税部门核算为准。

五、工作时限

      承诺受理申请后3个工作日办结（法定时限30个工作日）。